魯啟?智慧谷E區項目（EPC）項目招標公告

1. 招標條件

　  本招標項目魯啟?智慧谷E區項目（EPC）（項目名稱）已由?？诮瓥|新區管理局以海南省企業投資項目備案證明（項目代碼：2302-465102-04-01-426095）批準建設，項目業主為海南魯騰產業投資有限公司，建設資金來源企業自籌，招標人為海南魯騰產業投資有限公司，委托的招標代理機構為海南誠建項目管理咨詢有限公司。本項目已完成（￡可行性研究報告及批復/?方案設計及批復/￡初步設計及批復），項目估算或投資概算為 /  ，項目是?（或否￡）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：?？诮瓥|新區。

2.2.項目建設規模：項目位于?？谑薪瓥|新區JDGJ-03-B20地塊，居住/商業混合用地（R2/B1）,總用地面積14870.37m2，總建筑面積55729.64㎡，其中地上建筑面積44685.73㎡，地下建筑面積11043.91㎡，綠地面積約2974.00㎡。暫定地上17層，地下2層。建筑密度≤45%，容積率≤3.0，綠地率≥20%，建筑限高≤60米。

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標范圍和內容：本項目采用“設計－采購－施工”一體化的工程總承包模式，即包括本項目的設計（初步設計、所有施工圖設計及相關設計審批等服務）、與工程建設相關的設備材料采購、施工（包括項目及相關附屬配套設施等所有施工內容）、配合相關認證及所有相關手續辦理、工程竣工驗收備案、移交和缺陷保修等全部工作 （具體以招標人提供的合同為準）；

2.4.招標控制價：431,552,568.44元；

2.5.工期要求：工期總日歷天數：共計 889 天，其中設計工期 60 日歷天，施工工期（含裝配式） 889 日歷天，施工單位須在設計階段同時進場開展工作（具體詳見招標人提供的合同）；

2.6.標段劃分（如果有）：共1個標段；

2.7.質量要求：

2.7.1設計的質量標準：符合國家現行設計相關規范、標準及滿足工程施工需要；

2.7.2施工的質量標準：達到國家有關驗收規范的合格標準，滿足招標人對工程質量的要求，確保工程質量達標。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。

采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。

（1）設計資質要求：須具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級或以上設計資質，或者根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號）的規定已換發新證取得相應或以上資質；

（2）施工資質要求：須具備建筑工程施工總承包二級或以上資質，或者根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號）的規定已換發新證取得相應或以上資質，具備有效的《施工企業安全生產許可證》；

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，且不得擔任其他在建工程項目的項目經理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。

3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的國家一級注冊建筑師執業資格。

3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。

3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.6投標人（具備設計或施工資質的單位)須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。

4.2中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年4月 26 日8時30分（北京時間，下同）至2023年 5 月 18 日 9 時 00 分通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?/font>http://www.wawasantour.com）免費下載電子招標文件等相關資料。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的截止時間：2023年 5 月 18 日 9 時 00 分。

6.2.投標保證金提交的金額：500000.00元。

6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年5 月 18 日 9 時 00 分，投標人應在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?span lang="EN-US">http://www.wawasantour.com）完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質投標文件）；

7.2. 逾期遞交的投標文件，招標人將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的5%。

8.2履約擔保形式：由中標人向招標人提交履約保證金（中標人應當以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交履約保證金）。（工程擔保保證人應是在省內注冊或設有分支機構并有資格的銀行、保險機構、工程擔保公司）。

8.3履約擔保期限：自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至項目取得竣工備案合格證之日止（最終履約擔保期限以實際竣備日期為準）。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

10. 聯系方式

招標人：海南魯騰產業投資有限公司 

地址：?？谑薪瓥|新區江東大道200號

電話：0898-36609966

聯系人（全稱）：莊工

招標代理機構：海南誠建項目管理咨詢有限公司

地址：?？谑旋埨ツ下?span lang="EN-US">87-1號宜家廣場首座7樓

電話：0898-68539829

聯系人（全稱）：陳工

全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?span lang="EN-US">http://www.wawasantour.com

聯系電話：0898-66525822、0898-66529833

注：開標地點為?？谑泄操Y源交易中心副樓315開標室(?？谑泻５槲逦髀?/font>28號）。